8月30日，中国工商银行行长谷澍在中期业绩发布会上回答《经济日报》记者提问时表示，下半年将把握好个人住房信贷投放的区域和节奏，支持居民合理的住房信贷需求，抑制各类炒房、炒楼的投机性需求。

　　谷澍同时表示，严格把握房地产开发贷款的投向，重点支持保障性安居工程和普通的商品住房项目;严格执行各项监管要求，加强贷款的资金用途和流向的管理;积极稳妥拓展住房租赁金融市场，研发符合长租房住房需求特点的产品，为居民提供更多的安居提供选择。

　　工行今日发布的半年报显示，该行上半年个人住房贷款增量为3418亿元，主要支持居民自住型和改善型的住房需求，90%是首套房资金需求，贷款户均余额30万左右，一二线城市和三四线城市的比例约为1比1，热点城市的比重逐步下降。

　　“工行个人住房贷款的资产质量比较好，不良率目前保持在0.29%的水平。”谷澍说。

　　他表示，总体上看，现在房地产市场保持稳定，居民的杠杆率虽然在前几年出现了比较快的上升，但这段时间相已对稳定，该领域的债务风险可控。

　　“关于个人住房贷款利率，我们执行‘一城一策’的差别化信贷政策，将根据当地的调控政策要求和市场需求，按照风险定价的原则来确定利率，并没有一定之规。”谷澍说。